Lånekrav för bolån

Ska du ansöka om ett bolån är det viktigt att du förbereder dig noga innan. Ett bolån är nämligen ett mycket stort lån som vanligtvis innebär miljonbelopp i lån. Därför måste du också kunna uppvisa en mycket bra inkomst som banken kan känna sig trygg med. Du får inte heller ha några betalningsanmärkningar eller någon skuld hos Kronfogden. I vissa fall kan du till och med behöva en medsökande eller borgenär för att lånet ska kunna gå igenom.

• Vara minst 18 år gammal (ibland gäller 20 års ålder)
• Vara folkbokförd i Sverige och ha ett svenskt personnummer
• Ha en fast taxerad inkomst
• Inga betalningsanmärkningar
• Inga skulder hos Kronofogden
• Endast låna maximalt 85 % av bostadens totala värde

Hur stränga är banken med lånekraven?

Kraven som banken eller långivaren har finns av en anledning. Därför är det ytterst sällan som de kringgår dessa och erbjuder dig ett lån, trots att du inte uppfyller de. Ibland kan det vara så att du har orsaker till att kraven inte kan uppfyllas, men att du ändå har tillräckligt god ekonomi för att hantera lånet. Det kan t.ex. handla om att du har en mycket gammal betalningsanmärkning som ligger långt tillbaka i tiden eller att du har en anställningsform som banken inte inkluderat i sina grundkrav. I dessa fall kan du testa att kontakta långivaren för att se om det finns möjlighet för dig att få ett lån ändå.